新聞摘要
- 標脫的11戶店面可發現，都是臨三民路、健康路或是三民路43巷內的店面標脫，由於臨大馬路的店面可及性較強。
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】健安新城28戶店面與1筆商場熱烈開標！國產署公開標售位於健安新城的28戶店面與1筆地下一樓商場，分別位於健康路、三民路與延壽街一帶，開標前市場詢問度相當高，開標結果出爐，總金額最高的是位於三民路33號的店面，以總價1.0866億元得標，溢價率3.05%，換算每坪單價為103.05萬元，而最高單價則是位於三民路41號的店面，是三民路與43巷口的角間，不僅吸引16組人馬競標，店面單價也是本次標售中最高，每坪156.17萬元，溢價率也高達41.98%。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，標售的28戶店面與1戶商場，位於三民路與健康路口附近，周邊有健康國小、西松高中、西松公園，由於這個區塊並不在主要商圈內，周邊商業活動大都社區型為主，尚未有集市效果，但受惠於捷運松山線利多加持，這個區塊相當接近捷運南京三民站，投資人看好周邊房市發展，紛紛搶先進場卡位。
健安新城店面標售結果黃舒衛補充，以標脫的店面可發現，都是臨三民路、健康路或是三民路43巷內的店面標脫，由於臨大馬路的店面可及性較強，也適合不同業種進駐，租金收益相對較好，因此吸引投資人進場；至於位於三民路43巷內的店面共有4戶，也成功標脫3戶，主要是因為正面對健康國小，一般來說，學校周邊都是安親班或短期補習班喜歡進駐的區塊，且通常租期較長，租金收益穩定，投資人看準這樣的商機，搶當包租公、包租婆，從位於三民路與43巷口的21標號店面，吸引16封標單搶標，即可看出端倪。
